1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
品川区
79.7万円/㎡
前年比-8.0%
パーソネージュ目黒不動前第2
東京都品川区荏原一丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 21.6㎡の場合
相場
1,729万円
80.0万円/㎡
1,060
1,506
1,952
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,729万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜1,952万円
69.7万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月11日
パーソネージュ目黒不動前第2
1,680万円（77.8万円/㎡）/ 4階 / 21.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,320万円 | 75.9万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,330万円 | 76.7万円 | 2階 | 17.33㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/11 | 1,214万円 | 70.1万円 | 4階 | 17.33㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/03 | 1,230万円 | 71.0万円 | 4階 | 17.33㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/15 | 1,320万円 | 76.2万円 | 4階 | 17.33㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は75.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/11 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,850万円 | 73.6万円 | 25.12㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,350万円 | 70.8万円 | 19.06㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/15 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,600万円 | 90.3万円 | 17.71㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/19 | MAZYAハイタウンメグロ2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,280万円 | 72.3万円 | 17.71㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | セントラル不動前 品川区小山一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,870万円 | 73.2万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,380万円 | 84.1万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/29 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 不動前駅8分 | 1,300万円 | 61.5万円 | 21.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2022/02/11 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,190万円 | 71.1万円 | 16.74㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/25 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,450万円 | 68.9万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/21 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,150万円 | 68.7万円 | 16.73㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/03 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,600万円 | 65.5万円 | 24.43㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/30 | ストーク武蔵小山弐番館 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,780万円 | 80.1万円 | 22.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、品川区では8%下落しています。
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東京都品川区荏原一丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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東京都品川区大井七丁目
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1960年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森駅 徒歩 8分
1973年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造